{"id":272,"date":"2015-01-15T14:37:26","date_gmt":"2015-01-15T14:37:26","guid":{"rendered":"http:\/\/46.226.13.205\/?p=272"},"modified":"2025-02-04T12:11:37","modified_gmt":"2025-02-04T12:11:37","slug":"ti-lanebegreper-du-ma-kjenne-til","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/\u00f8konomilappen.no\/?p=272","title":{"rendered":"Viktige ord og uttrykk om l\u00e5n du b\u00f8r kjenne til"},"content":{"rendered":"

F\u00f8r du tar opp et l\u00e5n, b\u00f8r du ha et minimum av kunnskap om hva dette inneb\u00e6rer. Ikke minst skj\u00f8nne viktige ord og uttrykk.<\/strong><\/p>\n

Renten:<\/strong> Prisen per \u00e5r for \u00e5 l\u00e5ne penger. Dersom du l\u00e5ner 50 000 kroner, og renten er ti prosent, blir renten 5 000 kroner per \u00e5r.<\/p>\n

Nominell og effektiv rente:<\/strong> Nominell rente er prisen p\u00e5 l\u00e5net uten \u00e5 ta hensyn til andre kostnader (gebyrer) som f\u00f8lger med l\u00e5neopptaket. Effektiv rente er prisen p\u00e5 l\u00e5net inklusive andre kostnader (gebyrer) som f\u00f8lger med l\u00e5neopptaket. Normalt snakker vi om et startgebyr (etableringsgebyr) og en m\u00e5nedskostnad (termingebyr). Det er den effektive renten du b\u00f8r fokusere p\u00e5 n\u00e5r du skal vurdere prisen p\u00e5 l\u00e5net, og eventuelt sammenligne med andre l\u00e5ngivere, for eks via nettportalen www.finansportalen.no<\/a>.<\/p>\n

Avdrag:<\/strong> I tillegg til \u00e5 betale renter, m\u00e5 du ogs\u00e5 betale ned selve l\u00e5net. Dette kalles avdrag.<\/p>\n

L\u00f8petid \/ nedbetalingstid:<\/strong> Hvor lang tid du har avtalt med l\u00e5ngiver at du skal betale avdrag slik at l\u00e5net nedbetales i sin helhet.<\/p>\n

Terminbel\u00f8p:<\/strong> Hvor mye du m\u00e5 betale hver termin, typisk hver m\u00e5ned. L\u00e5nets st\u00f8rrelse, renten p\u00e5 l\u00e5net og nedbetalingstiden avgj\u00f8r terminbel\u00f8pets st\u00f8rrelse. Terminbel\u00f8pet best\u00e5r av b\u00e5de renter og avdrag, med mindre du har avtalt avdragsfrihet (se under).<\/p>\n

Avdragsfrihet:<\/strong> L\u00e5ngiver og du kan bli enige om at du for eksempel de f\u00f8rste tre \u00e5rene bare skal betale renter, og ikke avdrag. Det betyr at l\u00e5net om tre \u00e5r er like stort som n\u00e5r l\u00e5net ble tatt opp. Avdragsfrihet inneb\u00e6rer alts\u00e5 at du utsetter nedbetalingen av l\u00e5net.<\/p>\n

Annuitets- eller seriel\u00e5n:<\/strong> Det finnes to m\u00e5ter \u00e5 nedbetale l\u00e5net p\u00e5. Et annuitetsl\u00e5n betyr at du hver termin (m\u00e5ned) betaler et fast bel\u00f8p i sum renter og avdrag. S\u00e5 lenge renten er uendret, vil dette terminbel\u00f8pet v\u00e6re det samme helt til l\u00e5net er nedbetalt. Et seriel\u00e5n inneb\u00e6rer at avdraget er det samme, mens rentedelen av terminbel\u00f8pet g\u00e5r ned. Det betyr at terminbel\u00f8pet faller for hver termin. Folkelig sagt kan vi derfor si at annuitetsl\u00e5net er lettere \u00e5 betale til \u00e5 begynne med, men tyngre etter hvert. For seriel\u00e5net er det motsatt.<\/p>\n

Avslagsplikt:<\/strong> Banker og andre l\u00e5ngivere har en plikt til \u00e5 vurdere om du b\u00f8r ta opp l\u00e5net du s\u00f8ker om, og dersom de kommer frem til at din \u00f8konomi ikke er god nok, har de en plikt til \u00e5 avsl\u00e5 l\u00e5nes\u00f8knaden.<\/p>\n

Rentefradrag:<\/strong> Rentene du betaler (ikke avdragene!) kan du f\u00f8re opp i selvangivelsen som fradrag i eventuelle inntekter du har. Dermed f\u00e5r du lavere skatt. Hvor mye lavere skatt? For hver hundrelapp du betaler i renter, reduseres skatten med 22 prosent \u2013 alts\u00e5 22 kroner. Ganske bra, men p\u00e5 langt n\u00e6r nok til \u00e5 dekke hele rentekostnaden.<\/p>\n

Boligl\u00e5n:<\/strong> L\u00e5n til kj\u00f8p av bolig der l\u00e5ngiver har rett til \u00e5 tvangsselge boligen dersom du ikke klarer \u00e5 betale renter og avdrag som avtalt. For banken er dette sikrere l\u00e5n (lavere risiko) enn for eksempel et forbruksl\u00e5n der banken ikke har en slik salgsmulighet. Derfor har boligl\u00e5nene en vesentlig lavere rente enn forbruksl\u00e5n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L\u00e6r deg hva de viktigste l\u00e5nebegrepene betyr. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":595,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[6],"class_list":["post-272","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-article","tag-lan"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/\u00f8konomilappen.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/272","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/\u00f8konomilappen.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/\u00f8konomilappen.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/\u00f8konomilappen.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/\u00f8konomilappen.no\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=272"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/\u00f8konomilappen.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/272\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":933,"href":"https:\/\/\u00f8konomilappen.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/272\/revisions\/933"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/\u00f8konomilappen.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/595"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/\u00f8konomilappen.no\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=272"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/\u00f8konomilappen.no\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=272"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/\u00f8konomilappen.no\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=272"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}