{"id":134,"date":"2015-01-12T12:05:28","date_gmt":"2015-01-12T12:05:28","guid":{"rendered":"http:\/\/46.226.13.205\/?p=134"},"modified":"2015-02-04T08:52:47","modified_gmt":"2015-02-04T08:52:47","slug":"beregn-boliglan-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/\u00f8konomilappen.no\/?p=134","title":{"rendered":"Eie eller leie bolig?"},"content":{"rendered":"<p>Kalkulatoren er delt i tre: Eie bolig, leie bolig og resultatet av sammenligningen<\/p>\n<h1>Eie boligen<\/h1>\n<ul>\n<li>Du legger f\u00f8rst inn boligprisen.<\/li>\n<li>Legg s\u00e5 inn hvor mye du antar at boligprisene vil endre seg hvert \u00e5r i den perioden du skal sammenligne. Hvis du tror at boligprisene g\u00e5r ned, setter du minus foran tallet.<\/li>\n<li>Legg inn en normal boligl\u00e5nsrente. Usikker? Se for eksempel finansportalen.no.<\/li>\n<li>Legg inn fellesutgifter og andre bokostnader, for eksempel kommunale utgifter, eiendomsskatt, og vedlikeholdskostnader. For leiligheter er den viktigste kostnaden m\u00e5nedlige fellesutgifter, blant annet inkludert kommunale utgifter. En del kommuner har eiendomsskatt, som varierer fra null til 20.000 kroner (avhenger av taksten).<\/li>\n<li>Ta ogs\u00e5 med vedlikeholdskostnader som avhenger av boligtype og alder. For en ny bolig vil den kunne v\u00e6re 0, og for en gammel enebolig mange tusen kroner i \u00e5ret.<\/li>\n<\/ul>\n<h1>Leie boligen<\/h1>\n<ul>\n<li>Legg inn hva koster det \u00e5 leie en tilsvarende bolig som under eie-alternativet ovenfor.<\/li>\n<li>Kalkulatoren beregner leien i prosent av kj\u00f8pesummen og leiekostnaden. En normal markedsleie er 4 &#8211; 5,5 prosent.<\/li>\n<li>Legg inn antall \u00e5r, dvs. perioden du skal sammenligne. Kalkulatoren beregner hvor mye boligen er verdt ved utl\u00f8pet av perioden, summen av eiekostnadene i perioden, summen av leiekostnadene i perioden, samt forskjellen mellom eie- og leiekostnadene. Positiv verdi betyr at det er l\u00f8nnsomt \u00e5 eie.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Merk:<\/strong> Kj\u00f8ps- og salgskostnadene er satt til samlet 5 prosent av kj\u00f8pesummen, s\u00e5 jo kortere tid du sammenligner, jo mer betyr kostnadene.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kalkulatoren er delt i tre: Eie bolig, leie bolig og resultatet av sammenligningen Eie boligen Du legger f\u00f8rst inn boligprisen. Legg s\u00e5 inn hvor mye du antar at boligprisene vil endre seg hvert \u00e5r i den perioden du skal sammenligne. Hvis du tror at boligprisene g\u00e5r ned, setter du minus foran tallet. Legg inn en [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[6,2],"class_list":["post-134","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-calculator","tag-lan","tag-sparing"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/\u00f8konomilappen.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/134","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/\u00f8konomilappen.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/\u00f8konomilappen.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/\u00f8konomilappen.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/\u00f8konomilappen.no\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=134"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/\u00f8konomilappen.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/134\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":181,"href":"https:\/\/\u00f8konomilappen.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/134\/revisions\/181"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/\u00f8konomilappen.no\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=134"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/\u00f8konomilappen.no\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=134"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/\u00f8konomilappen.no\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=134"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}